• cabinet-engineering
  • vente-achat-immeuble

    vente-achat-immeuble

  • architecture-expertise-energie

    architecture-expertise-energie

  • Batiment-energie-expertise

    Batiment-energie-expertise

  • travaux-batiment

    travaux-batiment

  • ville-expertise-immobiliere

    ville-expertise-immobiliere

  • cedi2m-expertise-bretagne

    cedi2m-expertise-bretagne

Qui sommes nous ?

CEDI2M Expertises est un cabinet d’engineering réglementaire pour l’habitat et les bâtiments. Nous réalisons des Expertises Techniques en Bâtiment, des Mesures du Radon, des Diagnostics Immobiliers, des Attestations de conformité à la réglementation RT 2012, des Audits et des Etudes en Maîtrise d’Energie.

Entreprise indépendante Dinannaise, CEDI2M, effectue les missions nécessaires réglementaires avant travaux, avant démolition, à la construction, lors d’une vente, d’une location, d’une rénovation, mais aussi pour tout autre situation spécifique dans les bâtiments professionnels, les collectivités et l’habitat, et intervient en Bretagne et dans les Pays de la Loire.

Le cabinet est adhérent à l’UPRAD (Union des Professionnels du Radon) et à la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la FNAIM.

 

 

expertise-immobilier-bretagne

Nous intervenons principalement en Bretagne, en Normandie et dans les Pays de la Loire

Actualités

eradication-amiante

Eradication de l'amiante

Eradication de l'amiante : le plan du gouvernement

radon-bretagne

La population face au Radon

La règlementation existante se renforce pour protéger la population du radon. Ce gaz invisible présent sur toute la planète, venant du sol peut se concentre dans les locaux mal ventilés et en présence d’une construction élevée sur un sol à fort potentiel.

Nos prestations

CEDI2M Expertises réalise vos diagnostics immobiliers et audits, ainsi que des attestations de conformité à la réglementation thermique et des études en maîtrise d'Energie. Nous effectuons également des expertises techinques en Bâtiment et des mesures du Radon.

Nous intervenons auprès des :

  • Particuliers
  • Entreprises
  • Syndics
  • Collectivités

cabinet-experts-immobilier-saint-malo

Nos Métiers

Diagnostic immobilier

danger-immobilier
amiante-saint-malo
gaz-immobilier

Afin de mieux informer les acquéreurs et occupants des immeubles d'habitation sur les éléments essentiels pouvant avoir des conséquences sur la sécurité et la santé, l'ordonnance du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction ainsi que la loi du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement ont précisé le contenu du dossier de diagnostic technique. 

Ce document regroupe, selon la date de construction de l'immeuble, sa destination (vente ou location) et son lieu d'implantation, des expertises se rapportant :

- aux matériaux et produits de construction (amiante, plomb, bois) ;
- aux équipements intérieurs (électricité, gaz) ;
- aux caractéristiques thermiques du bâtiment (performance énergétique) ;
- à l'environnement extérieur (zones à risques naturels, technologiques, pollutions de sol, etc. et assainissement individuel des eaux usées).

Mesure du radon

Rayonnement-expertise-bretagne
Cedi2m Radon
dosimetre-achat-immobilier

Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle résultant de la désintégration de l'uranium et du radium présents dans la croûte terrestre. Il provient surtout des sous-sols granitiques et volcaniques et migre jusqu'à l'atmosphère où sa concentration varie fortement en fonction des circonstances climatiques. Il peut s'accumuler dans les espaces clos et atteindre des concentrations élevées. Le radon présent dans les bâtiments est produit par des émanations du sous-sol ou de certains matériaux de construction.

La concentration en radon dans les habitations dépend de la ventilation et des conditions météorologiques ; ainsi on observe des concentrations plus élevées en hiver qu'en été. Cette concentration varie d'heure en heure au cours de la journée en fonction du mode de vie des occupants.

Diagnostic Global DTG

expertise-immobilier-cabinet
dinan-immobilier-expertise
toiture-achat-vente

Le Diagnostic Technique Global permet d'assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et d'envisager d'éventuels travaux mis en œuvre dans le cadre d'un plan pluriannuel de travaux. Ce  dossier de diagnostic, a pour objectif de donner un état des lieux réglementaire, technique et énergétique de l’immeuble et fournira aux copropriétaires des pistes d’amélioration concernant la gestion et une priorisation des travaux à effectuer.

Audit énergétique

consommation-immobilier
deperdition-immobilier
pont-thermique-vente

Notre cabinet, propose à sa clientèle, la réalisation d’un Audit Energétique utilisant la thermographie infrarouge. Cet audit permet au propriétaire de mieux appréhender les besoins d’isolation de son logement. A l’issue d’une inspection de l’immeuble, un rapport en tenant compte des résultats de la thermographie infrarouge, en mettant en exergue les défauts d'isolation.

Des recommandations détaillées sont fournies, afin d’adapter les caractéristiques thermiques, de chauffage, de ventilation, etc. du logement.

 

Diagnostic avant-travaux

travaux-professionnels-dinan

Tous travaux sur immeubles existants comportent des risques. La présence de matériaux contenant de l’amiante, des revêtements à base de plomb peut avoir des conséquences graves sur la santé des ouvriers et sur l’environnement des arrêts de travail ou des retards de travaux. La présence de mérule, de termite ou d’autres agents de dégradation biologique du bois peut avoir des conséquences graves sur la résistance des matériaux mis en œuvre, des surcouts imprévus de la rénovation ou de la construction.

La réglementation impose de faire réaliser un diagnostic avant travaux par un organisme ayant des qualifications et des certifications.

 

Nous contacter

CEDI2M Expertises 1, bd Simone Veil - 22100 Dinan

02 96 39 98 26